和弘•金海湾:石岛首席海文化社区(组图)

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和弘·金海湾花园二期位于大鱼岛村南北主路(渔岛路)路西

　　和弘·金海湾花园二期位于大鱼岛村南北主路(渔岛路)路西，基地东侧、南侧可观海，西北侧与山相临，内部地形南北向坡地，西高东低；基地总用地面积23732.09平方米。东面和南面沿海，离大海50多米，随时可以垂钓，同时项目还拥有着占地10余亩的滨海广场，入住后将是社区业主茶余饭后最佳的休闲场所。幼儿园、小学、中学、高中、医院、公交车站都坐落在项目周围，拥有良好的生活配套设施，相比石岛现有的建筑具备无法替代的优势。

　　和弘·金海湾花园主要由小高层、多层建筑组成，为石岛屈指可数的中高档智能化封闭小区之一。整体布局错落有致，依山傍海，是一处难得的风水宝地。项目二期共可入住450多户，以中小

户型为主，满足现代人灵活的生活需要。幼儿园、小学、中学、高中、医院、公交车站、中心超市都坐落在项目周围，拥有良好的生活配套设施，相比石岛现有的社区建筑具备无法替代的优势。

　　规划设计目标：

　　1.追求均质空间与户户有景

　　和弘·金海湾花园 二期住宅的均质空间和均好环境景观体现了平等的原则，符合和谐共生的可持续发展理念。本案在强化建筑的围合和连续界面的同时，采取围而不闭地通透布局，形成外紧内松，户户有景的空间视觉效果，形成空间的良好过渡。

　　2.注重建筑与城市的呼应

　　针对西高东低，临山临海的基地特点，将住宅采用南北向展开式布局，仅在北侧沿街建设两栋高层，减弱建筑对山景的压迫感，另一方面会创造出一个温馨的环境空间氛围，使建筑与城市通过环境遥相对话。

　　3.运用对景、借景丰富住区环境

　　建筑的东西向布局形成一个个连接山海的带状空间，即保证了住区空间领域感的相对独立性，另一方面也保证了视线的畅通，主入口正对组团绿地，遮而不掩的以山为对景，西高东低的庭院空间构成极富层次景观轴线体系，形成住区与自然空间互为因借的空间效果。

　　4.贯彻生态住区理念

　　现代城市住区的观点即是“重建城市住区与自然的平衡”，基地本身所处的位置极富环境魅力，临山临水，东向、西向、南向均有良好的视觉效果。住区最大限度地保证了原有环境肌理，形成了绿色的，生态的居住空间，实现建筑与自然环境的共生、共融。

　　主要经济技术指标：

　　总用地面积 23732.09 平方米

　　总建筑面积 40082 平方米

　　容积率 1.69

　　建筑密度 28.5%

　　绿地率 38%

　　建筑占地面积 6756.17 平方米

　　

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