香港平远国际城由香港平远集团旗下的丽城房产投资开发,上海三益负责规划和建筑设计、南通六建承担建筑施工,香港GREEN GROUP负责景观设计。
香港平远国际城占地近600亩,规划建筑面积近40万㎡。由香港平远集团旗下的丽城房产投资开发(具备三级房地产开发资质),香港平远集团董事局主席亲自为其命名,上海三益负责规划和建筑设计,素有“中国建筑之乡”美誉的江苏南通通州二建(一级施工资质)承担建筑施工。
香港平远国际城位于银滩旅游度假区东部海滨地带,背靠“胶东小泰山”美誉的垛崮山,面对风景秀丽的银滩月亮湾,依山傍海、人杰地灵,山东外事翻译学院、国际高尔夫球场、国际赛车场、福如东海文化园近在咫尺。
香港平远国际城采用的是“地中海建筑风格”,采取地中海围合式组团布局,整个小区分为六大组团:普罗旺斯、佛罗伦萨、圣安哥拉、圣芭芭拉、圣地亚哥、圣多里尼。小区还以大海为主背景,将滔滔海水引入主景观,形成“【日出印象】--中心会所,【枫丹白露】--中心景观,【蓝调激情】--中心海景,【圣玛丽街】--中心商务”四大主题景观。
地中海建筑最大的特点是:拱形的浪漫空间、纯美的色彩方案和不修边幅的线条,采用众多的回廊、穿堂、过道,连续的拱廊与拱门,增加海景欣赏点的长度。采取淡黄色建筑立面和红瓦屋顶相结合的暖色调,既醒目又不过分张扬。
整个小区以低密度多层住宅为主,辅以高层、花园洋房、双拼别墅、酒店公寓,户型从50平方米到200平方米,大开间、小进深、明橱明卫,一梯两户、一梯三户,十余种户型可供选择。区内配有中心会所、风情商业街、酒店公寓(目前银滩唯一)、超市、餐饮、娱乐、地下停车场、健身广场、氧吧林等综合性服务设施满足人们的生活需求,可以说是银滩规模最大、品质最高、最纯最美的地中海风情小镇。
整个小区采用全现浇钢筋混凝土框架结构,地面辐射采暖系统充分节省空间,外墙外保温,楼前私家花园、30㎡超大露台、地中海式精品装修展现欧洲皇家品味。2007年被建设部中国建筑文化中心、联合国人居中心评为“全国人居经典楼盘”、“全国健康住宅生态小区”和“全国最佳水景生态楼盘”,入住香港平远国际城,可以说是一种身份和地位的象征。
小区由丽城物业提供港式管家服务,采用全封闭物业管理,交付后配备24小时红外线监控系统和紧急呼叫系统,保安昼夜巡逻。丽城物业具备三级物业管理资质,现接管香港丽城花园、金海岸别墅、丽城傲海苑、丽城唐人街、星海花园等项目,总物业管理面积达60万㎡。
目前我们开发的一期是佛罗伦萨:共17栋多层住宅和2栋花园洋房,有一梯两户、一梯三户,二室二厅、一室一厅,一期现有房源仅剩30几套,大多为海景一线房,价格在每平米3000多-6000多元不等。可售房源位置及面积价格祥细介绍……
二期的开工时间为10月份,开发的楼盘是佛罗伦萨4#、5#楼、普罗旺斯80#-89#楼12栋多层住宅和圣多里尼1#楼1栋高层(26层),多层均价在3300元以上,高层均价在4000元以上
交房标准
公共部分
主体结构:全现浇钢筋混凝土框架结构体系。
外墙:优质外墙涂料,外墙外保温,符合国家住宅节能标准。
屋面:彩色筒瓦。
单元门:可视单元对讲防盗门,必要处设无障碍坡道。
楼梯间:楼梯踏步为天然大理石材质,楼梯栏杆为欧式栏杆木扶手,配声光控灯,墙面优质乳胶漆。
入户口:优质品牌防盗门
内门:户内无内门及门框
地面:客厅、卧室、书房、餐厅均为普通水泥地面,厨卫铺防滑地砖。
墙面:客厅、卧室、书房、餐厅刮白水泥打磨平整;厨卫贴墙砖。
天棚:刮白水泥并打磨平整。
厨房设施:燃气接口,电源接口,防溅插座。
卫生间设施:安装节水型座便器,洗脸盆,预留冷热水接口。
阳台:地中海式铁艺栏杆。
窗户:高档塑钢窗,中空双玻。
室内部分 精装版
入户门:优质品牌防盗门。
内门:包门套,安装工艺内门。
客(餐)厅:铺优质地砖,墙面及天棚刷优质内墙乳胶漆,安装工艺灯具。
卧室与书房:铺优质地砖,墙面及天棚优质内墙乳胶漆。
厨房:安装镶玻璃推拉门,铺防滑地砖,天棚吊顶,电源接口与防溅插座。
卫生间:铺防滑地砖,天棚吊顶,安装节水座便器,洗脸盆,预留冷热水接口。
阳台:铺优质地砖,墙面刷优质压光乳胶漆,地中海式铁艺栏杆。
窗户:大理石窗台,高档塑钢窗,中空双玻。
系统设备
供电:每户6-8千瓦用电负荷,配专用空调插座。
供(排)水:分户控制,一户一表。
采暖:客厅、卧室、书房、餐厅均为地板辐射采暖系统,分户供暖,分回路控制。
燃气:市政府管道天然气安装到户,卡式气表,一户一表。
消防:按消防规定设置必需的消防设施。
电话:每户预留至少两部直拨电话线接口。
电视:每户根据不同户型预留接口。
网络:每户根据不同户型预留接口。
智能化配置
全封闭物业管理,公共区域配有24小时红外线摄像监控系统(小区交付后配置)。
中心广场背景音乐系统。
每户设与监控中心紧急呼叫系统。
停车场卡式管理系统。
小区综合布线。
小区网络宽带系统。