打造超大型国际化生态海岸住宅区(图)

　　主持人：王总，你好！欢迎到新浪做客。

　　王争焕：各位网友，大家好！很高兴与新浪的网友交流。我们这个项目还没有正式启动，这是刚刚拿到的项目效果图。我简单介绍一下吧。

　　我们这个项目是在最适合人类居住的地方-威海石岛，属于超大型国际化生态海岸住宅区，位置得天独厚，以跨越式发展为依托，贯通南北，融汇中外，包括那边还有风力发电都在这边，再就是临海的距离比较适中，不是太远，也不是太近。这样受潮汐的影响会比较小。再一个是在山坡上，前面的房子从靠朝阳路的地方到山顶上高差大约在40米到50米，就是高差比较大。整个是沿着一个坡，基本上前面在三层就能看到海景，这个项目的海景就是我们的亮点，别看这么一个大的小区，但我能看到海景的房子占到三分之一，而且很多房子的海景都非常不错，特别是高层的小区。普通的高层是一排一排的，是两个连着，但是这个不是，是一个点式，前面虽然有，但是楼距是40米，侧面看见的都是海，稍微偏一点都可以看出去，视线影响不是很厉害。这是海景。

　　再就是我们这个小区是按照国家A级住宅标准要求设计的，就是国家05年制订的标准，就是A、B、C住宅的品质，现在设计按A级住宅设计，A级住宅就会有一些要求，看我们的这个房子开窗并不是很多，从设计上不是像大玻璃的这种状态，现在很多房子都是讲美观，但实际节能、保温性能是很差，因为玻璃的散热、吸热是很厉害，需要开窗控制这个度。但我们的房子不是这样。再就是外墙保温这么一些技术我们要用进去。主要还有几块包括现在威海也有同层排水的房子，但是他们的做法跟我们的做法不一样，我们的是广东那边用得比较多。因为技术上并不复杂，效果也非常好。就是维修的时候不用跑到下家。威海现在有同层排污，这个跟我们还不一样。

　　再就是整个小区里面我们是分片、分组团式内人车分留，停车我们基本采取隐蔽停车，虽然车位比例不是很高，但是在局部我们都是隐蔽停车，地下车库和半地下车库，这样住在我们这个组团里是看不到车，车和人不交叉，这样保证每个组团有小的集中的绿地，就是这么一种方式。现在我们的所有的房子都是明厨明卫，三房一般做到两卫。再就是我们进行雨水的收集，这也是一种节水、环保的措施。

　　还有垃圾分类深化处理，还有污水，我们也要处理。我们都是按照国家A级标准的要求来做，尽可能减低对市政垃圾的排放。基本的情况就是这样。

　　主持人：感谢王总接受我们的采访，谢谢您！

　　王争焕：预祝我们的网友“五一”愉快！