朝阳小区:全框架结构 人性化设计

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　　▲访谈时间：

　　2007年5月16日

　　▲访谈地点：

　　新浪网直播室

　　▲邀请嘉宾：

　　威海诺亚洲不动产营销策划公司总经理 王丛臣

　　▲项目简介：

　　朝阳小区，金框架，海景房，落地阳台，中空玻璃，水、电、地暖管道，液化气、闭路、宽带等配置齐全。朝阳小区，绝对近海楼台，您可以在茶余饭后，沏壶浓茶，坐于阳台之上，眺望远山与碧海，体味人生波澜壮阔。小区紧临石岛国际海水浴场，临家家悦超市、文登糖酒超市，奥孚家具城，中小学、幼儿园、医院、银行农贸市场、凤凰湖等生活配套一应俱全。社区门口朝阳路公车贯通新老城区，让您出门便可以车代步，畅达石岛市区各个度假区、旅游景点等。

　　▲嘉宾访谈：

　　主持人：各位网友大家好，这里是新浪威海视频房产。今天我们有幸请到的是威海诺亚洲不动产营销策划公司总经理王丛臣先生，欢迎您王总。下面请王总简单的介绍一下您从业的经验。

　　王丛臣：各位网友大家好。我是2001年在威海做房地产二手房交易和房屋租赁，02年在威海连续做了三年的房地产楼盘的操盘，2005年5月份在荣成注册了诺亚洲不动产营销策划公司。

　　主持人：王总，现在威海的盘很多，您当时为什么要选择在石岛做这个项目，请您跟各位网友介绍一下。

　　王丛臣：一开始威海的房产不是很热，后来威海的房产开发量逐渐增大，相对的代理公司也很多。但是真正正规的代理公司进入得却很少，所以很多不正规的代理人员进入市场，有些乱，后期我发现石岛市场非常好。因为石岛有得天独厚的代理环境，三面环山，一面靠海，又是天然的避风港，而且它是距离韩国最近的国际口岸。这里有这么好的天时、地利，02、03年威海又被联合国人居署评为“最适合人类居住城市”，获得联合国人居奖。石岛夏天的气温比威海低一两度，冬天气温比威海又略高一二度。所以我觉得石岛的环境非常好。我在资料上查到，早在孙中山先生时期，当时建国战略方针中提到三大口岸就提到了石岛。所以我觉得石岛的市场前景非常广阔。

　　主持人：就是说它的发展潜力非常大。

　　王丛臣：对。

　　主持人：而且是太阳升起最早的地方，还有比较大的风景区。

　　王丛臣：石岛很早以前就有很好的美名，“东方的夏威夷”、“北方的小香港”，威海又有国家4A级旅游景区，赤山法华院，所以石岛不管是对外的出口，还是人居的旅游业，石岛各方面还是具备很多得天独厚的优势。

　　主持人：下面请王总介绍目前正在操作的楼盘。

　　王丛臣：现在正在操作的楼盘一个是石岛朝阳小区，还有西南海小区这两个项目。

　　主持人：王总请简单介绍一下朝阳小区项目的概况。

　　王丛臣：朝阳小区由25栋楼组成的全封闭式小区，地理位置很好，北依朝阳山，这个朝阳山当地人又把它叫做“元宝山”，因为形状很像元宝。北靠山，南面海，在以前讲依山傍海是风水宝地。25栋封闭小区是全框架结构，配套也是比较全，像水、电、地暖。南面阳台全是落地的窗，北面全是玻璃，所以建筑细节做得比较好，人性化做得比较到位。

　　主持人：这个户型大概是什么样？

　　王丛臣：户型设计比较合理，考虑到度假、养老等，户型从72平米到140平米的户型都有，所以户型比较完善。

　　主持人：将来开发商对这个小区的管理，配套，还有小区的绿化等这块，大概是怎样的状况？

　　王丛臣：小区是全封闭式物业管理，小区绿化率达到35%以上，也是24小时的专人专管。

　　主持人：王总，那您下一个项目是？

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