申请贷款要提供个人收入的纳税材料

　　网友提问：申请购房贷款时，现在还要提供个人收入的纳税材料？我前一段好像听说，好象以后申请购房贷款提供个人收入证明时，还要提供个人收入的纳税证明，还是只要单位工资管理部门的证明就可以了。我想了解一下，是否有这个规定？我问过一些房地产商，他们的说法也很含乎。主要是因为以前我从来没有拿到过这方面的证明材料，所以想请知道的人告诉我一下，如果需要我还想知道：收入达到多少时，要开证明，是开最近的就可以了，还是说近几年的都需要。

　　庄清忠律师回复：申请购房贷款时,现在还是要提供个人收入证明就可以，由于我国的

个人所得税都是由单位代扣代缴，所以申请税务部门对每个人都出具纳税证明的难度比较大，但是税务部门对个人申请出具纳税证明的，只要能够提供单位的代扣代缴证明，税务部门一般都会给予出具。不过由于单位和个人对很多应当缴纳的税款采取一些合理避税的方法避掉了，所以纳税证明在很大程度上不能证明纳税人的真实收入情况。另外，如果完全按照纳税证明的金额来推算世纪月收入情况，那么，比照银行的信贷政策，将会有绝大部分的贷款申请被银行拒绝。